租写字楼还是买写字楼，听听老板怎么说

　　企业的发展离不开写字楼，但很多boss会困扰租写字楼还是买写字楼。如果买写字楼，房地产增值值加上企业成长都需要后期有自己的办公空间，但租写字楼相对来说比较便宜，企业如果短期内没有资金，买写字楼的压力会比较大，到底该买还是该租，我们听听老板们怎么说。

　　创业公司租写字楼。

　　创业阶段租写字楼压力小，不需要把企业运营的资金全部放在房地产上，这样企业运营的资金链就更健康，企业的健康发展也更好。如果公司处于快速发展阶段，公司规模会在短时间内扩大，办公地址可能会随时更换，所以买写字楼是不明智的。

　　对于创业公司来说，买写字楼的弊端比租写字楼大很多。一方面是资金问题。另一方面，前期购买写字楼的面积跟不上企业的发展速度，房子不好尽快出售。所以即使创业公司资金链充足，也建议租写字楼。

　　大企业买写字楼。

　　如果是大企业，员工多，每月写字楼租金固定支出高，买写字楼比租写字楼好。毕竟，购买写字楼不仅可以作为固定资产投资，还可以作为增值资产，方便企业后期抵押或融资贷款。

　　买办公楼也可以抵税，另外企业如果有自己的办公楼，也可以让员工和来访客户更有安全感，有企业品牌建设和形象提升的想法。因此对于大企业来说，买写字楼比租写字楼划算。

　　综上所述，在企业规模大、现金流稳定的情况下，买写字楼比租写字楼划算。但目前中小企业，租用写字楼或直接租用工位，都能降低企业的经营成本，同时也方便企业灵活调整办公地段，方便企业发展。