在传统的办公租赁模式下，办公室似乎是租来的。事实上，除了空间是租来的，其他东西都需要企业投入大量的人力物力，需要额外的钱来购买。大部分是一次性投资，属于不可回收投资，如空间设计、装修材料、施工成本等。一些可回收材料，如办公桌、打印机等办公设备，投入使用后，也将逐年计入损失。发生在中间，一次性投资的成本肯定无法收回，可回收材料也需要产生大量的迁移运费，成为企业的一大负担。

　　随着中国经济的发展和商业形式的变化，传统的办公租赁模式已经难以满足市场的要求。在办公租赁轨道上，一些新的办公租赁模式正在迅速崛起和脱颖而出。数据显示，近年来，共享办公、服务办公、灵活办公空间等办公租赁模式在广州办公租赁市场越来越受到企业的欢迎。

　　目前，为企业提供共享办公、服务办公、灵活办公空间、虚拟办公等服务，是办公租赁细分轨道的领导者。随着时代的发展，灵活的办公空间可以有效地帮助企业提高工作效率，节约运营成本，实现人才聚合，帮助企业实现发展的战略目标。

　　在今天的广州办公租赁市场上，灵活的办公空间已经成为企业的热门选择目标。在过去，它通常被用来描述租赁、酒店和其他行业，以节省运营成本。如今，随着灵活办公空间等办公租赁模式的兴起，拎包入驻也成为办公租赁市场的一大特色。

　　摒弃传统办公租赁中的设计装修、办公设备采购等环节，在TEC广州灵活的办公租赁空间中，企业签订租赁合同后，可以立即入驻并开始办公。不仅如此，在企业的日常运营中，办公设备的损成本和清洁维护成本也不再存在。可见，灵活的办公空间可以帮助企业大大降低运营成本，提高资金使用效率。提高工作效率，广州德国商务中心提供的灵活办公空间位于广州著名的黄金CBD商务区，商业发达，交通便利。