创业是很多人的梦想，但创业需要租办公室，这也是创业遇到的第一个困难。如果我们第一次对办公室位置一无所知，我们肯定会遭受损失。所以今天我们整理了一些租办公室的小技巧，让大家省事省力省钱。

　　确定公司的性质。

　　在租用办公室之前，我们必须确定公司的性质。许多公司会关注工业链、工业集群和工业区，这是企业选择的区域。不同类型的企业有不同的选址要求。并非所有企业都必须在市中心租用办公室，如互联网公司、科研公司等;但银行、保险机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、咨询公司、商务代表处等服务企业越来越适合CBD、金融公司聚集地区，因为这些企业需要与客户联系，需要聚集效应，是一个不可分割的产业链。

　　确认公司租赁办公室的预算。

　　很多企业租办公室会把预算降得很低，甚至严格控制搬家装修的钱。但是租办公楼的目的是为了公司的发展，所以要对员工和来访客户负责，不要选择太便宜太破旧的办公室。建议不要为了省钱而选择质量差的办公室，要把公司的位置和搬家作为公司发展战略的一部分。

　　看房地产服务质量。

　　企业租赁办公室需要注意物业服务质量和内部硬件配套设施是否完善，如办公空调、电力、电梯等配套设施。作为企业办公楼选址的关键点，工作成本包括很多方面。租金只是其中之一，包括折旧成本、运营成本、人力资本等。此外，企业办公楼的选址还应注意交通状况、健康安全、配套服务和员工联系。不仅要考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务联系和员工联系。

　　租办公技巧。

　　首先要确认公司的租赁面积，可以按照5㎡/人的标准进行规划。如果有单独的会议室和培训师，面积需要单独计算。要租的工作场所应该能够满足估计未来员工数量的三分之二，不要把空间算得太死。

　　事实上，对于公司租办公室来说，最省时省力的就是联合办公，就是只租几个办公空间，等公司闺蜜发展起来再申请更大的办公室。这种租赁格不高，是创业阶段的最佳选择。