为什么企业办公选址一定要选写字楼?

  • 文章分类: 行业动态
  • 文章标签:
  • 更新时间: 2022-01-12
  • 浏览次数: 2281

  企业办公需要场地,90%以上的初创企业会选择办公楼。所谓写字楼,是企业日常办公的别称,初衷是用于工作的建筑。但是为什么办公室叫写字楼,企业为什么要在写字楼工作呢?

  为什么办公室叫写字楼?

  办公楼的名字起源于民国时期的上海。民国时期,许多外国公司在上海开了一家公司。招聘的员工基本上当时办公的概念还没有兴起,员工日常工作的地方就变成了写字楼。严格来说,写字楼只能作为办公室使用,不能居住,这也是房屋产权证上白纸黑字写的。

  为什么办公选址都选写字楼?

  可以作为办公室,有很多地方,比如沿街的商店、住宅楼、办公楼等。从这三个主要的办公空间来看,沿街的商店租金昂贵,早期投资高,转让费高。商店也靠近城市,环境嘈杂,人流相对较杂。沿街的商店更适合开餐馆、超市和服装店,而不是办公室。

  住房租金相对便宜,这也是许多初创公司开始选择住房的原因,但住房不能注册公司,附近没有办公室配置,特别是物业服务不如办公室内部物业服务质量好。企业办公室也需要办公室氛围,所以很多企业会考虑办公楼已经进入企业的整体质量,住宅完全没有办公室氛围,毕竟,住宅是用来居住的。

  此外,办公楼的价格通常高于住宅楼。主要原因是办公楼主要租给企业办公,租金决定价值,而住宅则倾向于居住体验。其次,办公楼一般位于繁华地区,成本往往比住宅楼贵。

  企业办公位置的首要考虑是位置,然后是价格。如果有预算,建议企业租写字楼。如果预算不多,建议选择联合办公。最好不要在住宅楼工作,更不要选择街边商店。


0.095610s