在家工作不会长期取代办公楼

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  • 更新时间: 2022-04-15
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  随着疫情的逐步控制,全国经济也在逐步复苏,办公市场因企业复工而逐渐复苏。年底,更多的租户将到期。业主有时会给予更多的折扣,以冲刺年度业绩。预计下半年市场需求可能会反弹。

  从长远来看,医疗卫生、金融保险、消费、IT和物流行业的需求将是乐观的,而受疫情影响较大的外资企业和其他行业将面临更大的成本压力,不得不裁员、关闭办公室或减少租赁面积以降低成本,这可能会给该地区的租金和空置率带来压力。

  第一季度受疫情影响,联合办公行业发展缓慢。但随着第二季度全面复工,企业对联合办公的需求逐渐回升,考虑到灵活性和节约装修成本。最近办公市场也出现了联合办公运营空间的接收现象,即租赁其他品牌之前退租的面积,希望业主给予更多优惠。

  疫情疫情时代,在家工作已经成为近期的热门话题之一,但大多数公司仍然倾向于。面对面的交流肯定会让工作更有效率,对于很多员工来说,在家工作并不是一种长期有效的工作模式。尽管如此,疫情也带动了更多科技、灵活工作和管理模式的应用。

  办公楼和零售市场仍将充满挑战,供应大,租赁需求疲软,租金呈下降趋势。对于办公投资,投资者预计将更加关注一些投资机会。预计今年下半年,办公投资活动主要来自长期资本、自用买家或反应迅速的投资者。今年下半年,随着办公资产价格变得更具吸引力,市场前景更加清晰,预计今年下半年交易量将回升。


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