近年来，写字楼租售市场面临供过于求的环境。此外，由于疫情的影响，许多人开始在家工作。人们开始动摇投资写字楼的未来，工作形式的转变是否会影响写字楼的需求。今天就来说说未来写字楼的需求是否会改变，投资写字楼的趋势是什么。

　　办公楼投资需求是否减少?

　　从目前的情况来看，写字楼需求的变化主要是由于居家办公和写字楼市场的变化造成的。如果未来居家办公情况成为大势所趋，写字楼将被大规模取代，写字楼市场自然会萎缩。真相是什么?

　　疫情前，人们普遍认为办公楼是企业发展的必需品，工作必须在办公室进行，住房只能在下班后使用，这是大多数人日常生活的常态。事实上，早在疫情爆发前，公司就允许员工在家工作，但很少有员工愿意这样做。

　　虽然疫情的影响迫使人们在家工作，愿意在家工作的人数逐渐增加，但这一趋势在疫情后并没有增加。大多数人仍然认为办公楼是工作中的必需品，因为这是一个生活习惯问题。因此，从目前的角度来看，投资写字楼仍然是一个不错的选择，写字楼仍然是企业的必需品，暂时不会被其他形式所取代。

　　办公空间投资需求变化

　　虽然写字楼是办公必需品，但疫情过后投资写字楼的空间需求却在逐渐变化。新冠肺炎疫情带来的工作影响炎疫情带来的工作影响也带来了全民的社会距离要求。在同一空间工作的人数将被削减。如果这部分被削减的人数类似于这部分被工作模式转变为家庭的人数，事实上，公司对办公楼的需求不会减少。我们可以看到同一工作空间内工人数量在社交距离下的变化。

　　或许每个公司对写字楼的整体续期保持不变，但随着居家办公人数的增加，社交距离有限，所以公司不需要考虑原来的办公面积，成本应该是相对经济的(公司减少办公面积可能涉及提前解除费用、搬迁费用和中介费用，短期内可能不会减轻经济压力)。简单来说，很多企业会选择在疫情后观望，短期内不做调整。

　　综上所述，投资写字楼仍然是一个不错的选择。虽然写字楼市场受到疫情的影响，但企业办公室不能被家庭办公室取代。疫情对写字楼市场的影响是暂时的，未来发展趋势会逐渐稳定。