良好的办公环境不仅能给员工带来舒适，也是企业吸引人才的筹码。企业租用高质量的办公室是非常重要的。企业的办公选址需要综合考虑，如电梯不能太拥挤，停车方便，早餐和中餐容易找到，建筑质量不能太低。今日小编整理了17条准则，保证您能租到高质量的写字间。

　　1.土地性质:租用写字楼时，要注意土地性质必须是商业用地，不能用于居住。

　　2.租写字间首先要考虑市中心或核心商业区，不要太偏僻。

　　3.周边交通必须发达，地铁最好靠近地铁站。

　　4.周边需要购物广场、商业街、高端餐饮品牌，让员工生活休闲，企业接待客户会更顺利。

　　5.办公楼建筑面积不低于2万平方米。

　　6.办公楼的第一印象是外观，所以租用办公室也应确认立面的质量，一般甲级办公楼采用玻璃、铝板或天然石材，玻璃幕墙的光反射率符合城市环保要求，外墙结构应具有良好的照明、保温、隔音、保温、抗辐射性能。

　　7.写字楼大堂是写字楼的脸，高端写字楼面积不小于300平方米，公共区域装饰豪华舒适(如墙面、地面采用大理石等高端材料)，大堂宽敞。2层以上，走廊宽度不小于1.8米。

　　8.单层建筑面积不低于1000平方米。

　　9.办公楼本身净层高不低于2.7米。

　　10.平均得房率不低于70%

　　11.楼层可灵活分为不同面积的单元。

　　12.电梯充足，每5000平方米至少配备一部电梯;使用知名电梯品牌。

　　13.可变风变量中央空调，至少配备风机盘管中央空调。

　　14.卫生间设施充足，进口名牌卫生洁具。

　　15.停车位充足(平均每150-200平方米建筑面积配置停车位)

　　16.双回路供电，并准备足够的备用电源。

　　17.最终压轴的标准是物业服务，高端写字楼需要一个符合写字楼等级的物业团队来服务。

　　能以同时满足这17个标准，可以租用优质写字楼。但从目前写字楼租赁市场来看，满足上述17个标准80%的条件可以称为优质写字楼。