办公楼是一个城市的守望者，见证了城市的发展，也是一个城市的地标，是一个城市的外部名片。那么，投资办公楼能给客户带来巨大的好处吗?作为商业办公必备的办公楼，我们应该如何选择产品设计和配套设施?今天，我们将使用四个关键词来识别办公楼的质量。

　　关键词一：形象价值。

　　企业形象也是一种生产力。好的办公楼是企业的外部名片，具有很强的标志性，能充分反映公司的实力和文化。它也是提高企业品牌维护和知名度的无形资产。

　　办公楼是否美观在很大程度上取决于艺术设计。例如，大多数甲级办公楼现在都使用LOW-E空气玻璃墙，气氛宏大;建筑材料、设备设施也选择优质品牌，为客户提供物有所值的商业环境。

　　关键词二：时间价值。

　　时间价值主要体现在办公楼外部交通和内部电梯两个因素，从交通、员工通勤、企业客户需要地铁，公交可以连接多条城市主干道，可以快速到达机场、火车站、超快速连接其他城市和世界，商务旅行，从办公到旅行，路网发达，交通便利。

　　关键词三：人才价值。

　　企业的发展离不开人才，企业的成长离不开人才。人才能否留住是个大问题。如果人才的涌入跟不上企业的发展速度，在一定程度上会制约企业的核心竞争力，良好的办公环境只会影响企业的招聘和留住人才。

　　除了企业本身的待遇外，办公楼本身的质量也有决定性因素，如交通、办公环境、周边生活配置等。

　　关键词四：投资价值。

　　投资楼的投资最初取决于其固定资产的抗通胀、低风险和硬通货。随着住宅投资市场的萎缩，办公楼的投资已成为一种趋势。然而，虽然办公楼也是刚性需求，但如果空置率相对较高，投资价值将大大降低。投资办公楼应确保投资回报率在5%-8%左右，如果投资回报率低于5%，小建议不要冒险。

　　以上是小编用四个关键词整理的投资写字楼建议。虽然投资写字楼的风险很低，但并不意味着没有风险。例如，随着经济的低迷，写字楼的租金必然会下降。虽然旧写字楼的位置有优势，但升值空间很小。因此，投资写字楼的优缺点并存，所以我们必须慎重选择。