深圳写字楼租金报价降低20%,一线城市写字楼空置率居高不下

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  • 更新时间: 2022-04-14
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  [摘要]据央视财经报道,与住宅市场火爆相比,今年以来,深圳写字楼市场相对冷清,空置率上升,租金持续下降。

  据央视财经报道,与住宅市场火爆相比,今年以来,深圳写字楼市场相对冷清,空置率上升,租金持续下降。记者走访深圳福田、南山、罗湖多个写字楼,发现租赁广告随处可见,房价普遍比去年下降20%左右,还有议价空间。很多写字楼都推出了特价房,免租期可以延长到一个月。

  戴德梁兴数据显示,2020年二季度深圳写字楼空置率为25.43%,较一季度上升0.84个百分点。同时,全国一线城市写字楼空置率也居高不下。今年二季度,北京写字楼空置率分别为20.94%和16.19%。在高空置的压力下,业主继续降低租金,加快去库存。以深圳市福田区为例,甲级写字楼租金的下降吸引了不少非甲级写字楼租户,中小企业升级搬迁办公环境的机会更多。


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