成都写字楼第三季度空置率下降至22.6%

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  • 更新时间: 2022-05-23
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  【摘要】第三季度,成都写字楼市场只记录了一个B级项目的交付。甲级市场供应暂停,空置率持续下降。到本季度末,空置率为22.6%,环比下降0.7个百分点,短暂恢复到2019年水平。

  根据仲量联行的市场报告,第三季度,成都写字楼市场只记录了一个B级项目的交付,甲级市场的供应暂停使空置率继续下降。截至本季度末,空置率为22.6%,环比下降0.7个百分点,短暂恢复到2019年水平。虽然成都市场第四季度将迎来20.5万平方米的新增供应,但预计空置率将保持在25%以内。

  第三季度,成都写字楼市场净吸收量达到2.6万平方米,较上月略有上升。进入第三季度后,成都市场的退租现象开始放缓,退租总面积较第二季度下降28.5%。租金方面,成都甲级写字楼第三季度平均租金为97.9元/平方米/月,较第二季度下降0.6%,收窄0.4个百分点。


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