企业租办公楼不仅仅是找房子，而是需要综合考虑，从商业氛围、办公周边配置、房地产内部配置、物业服务等方面，总之，企业办公选址是为了更好的发展，那么如何判断租赁住房有利于企业的发展呢？

以交通为例，未来的交通需要租赁高铁、高速、高架、公交、地铁五维一体化，实现企业到达全市的目标。企业租赁办公楼也需要以交通为基本需求，所有优质的交通优势都凸显了入驻后对企业发展的积极影响。因此，办公室的选择必须优先考虑交通状况。

除了高质量的交通外，还需要考虑房地产的内部设施，除了必要的电梯、空调配置外，还需要其他优势，如空中视觉走廊、空中露台、塑造通风，是一种优秀的办公体验。这类设施可以让企业内外景观双收:外部空中视廊可观露台景观，腊山河风光；内部公共区域大堂，享受内部景观。这种办公美学体验，可谓舒适。

除了硬件设施，房地产还需要很高的运营手段，以保证办公楼的高水平统一管理运营，长期保持较高的物业质量，如14部品牌高速电梯、高端公共区域大堂等，可实现365天24小时的空调供应，以及员工食堂、高端茶馆等商务设施。

房地产经营者需要在让入驻企业安心、舒适、愉快的同时，为企业精心计算，如疫情后减租或减租等优惠政策。对于新租户延长免租期，类似的租金优惠措施，对于一些资金链稍有紧张的企业来说，无疑是雪中送炭。

所有企业都不能拒绝高质量的办公资源。疫情过后，当企业深受群众创造时，房地产经营的思维也应该改变。未来，企业不仅会租用办公楼，还会选择房东，资源实力强、注重企业服务的业主会更受欢迎。

以上是小编整理出租办公楼的一些注意事项。企业租办公室一定是为了更好的发展。必须非常重视房地产的所有外部配套设施、内部硬件配套设施和软服务。只有符合这些因素的房地产才能有利于企业的发展。