对于业主来说，写字楼租赁受阻意味着贷款要自己承担，物业费要自己支付，不仅赚不到钱，还要承受物业费和还贷的压力。要克服这个困境，就必须吸引租户，降低写字楼租赁的难度。今天我们就来说说这个问题。

　　租户喜欢什么样的写字楼?

　　对租户而言，办公选址前一定要了解市场，确定自己的预算，然后根据需要筛选房源，勘察地段，交通及楼盘附近配套设施是否完善，内部物业服务是否专业等。业主要想尽快出租自己的房子，也需要从这些层面提高竞争力。

　　地段对写字楼有多重要。

　　写字楼租赁最重要的一点就是看地段。优质地段意味着交通便利，配套设施醇厚，办公氛围优势很大。企业的办公选址一定要靠近地铁和公交，方便员工上下班，方便客户停车接待。即使位置太偏的写字楼租金便宜，也不会有太多企业选择。

　　装修对写字楼租赁的影响。

　　现在职场是90后和80后的天下，他们对写字间的内部办公环境要求很高，而且从科学的角度来看，高质量的办公环境能促进员工办公效率的提高。因此，租户在选择办公室时，会从写字楼立面、大堂、电梯数量、卫生间等方面进行考察。如果房地产本身质量高，环境好，市场竞争力肯定不会低。

　　办公楼租赁对配套设施的影响。

　　除办公室外，企业办公室还需要其他完善的配套设施，如空调、供电、供暖、消防、网络、电梯系统等。写字楼外的交通、酒店、美食城、超市、商业建筑等都很重要。这些都是房屋配套设施的一种。配套设施越齐全，写字楼的竞争力就越大。

　　除上述几点外，写字楼租赁的另一个重要指标是物业服务，优质的物业服务意味着租户不必费心处理杂事，能够安心发展，许多租户选择写字楼办公对物业服务的考察也十分重视。如果您对写字楼租赁有任何疑问，请关注网站后续的租赁策略。