写字楼租赁合同需要明确哪些内容。

写字楼租赁合同需要明确哪些内容

有办公租赁经验的人都知道，办公选址最重要的一步是签订租赁合同，办公租赁合同必须明确以下内容，否则可能会因为各种原因争吵，为了双方的利益不受损害，小边整理了办公租赁合同签订过程中需要明确的内容。

明确企业办公租赁期限。

签订办公租赁合同时，需要确定租期。就业主而言，他们一般提供1-3年的合同期限，租期越长，选择越多。但有些公司在签订三年合同后，第一年发现场地不能满足人员的需求，因此公司经理应多方面考虑问题，与业主沟通更灵活的租赁期限。

装修改造哪里可以改。

企业在进入办公室前，必须根据企业文化和喜好对新办公室进行装修，因此合同签订必须同意可以改造的地方，否则在花费大量人力、物力、财力进行装修后，业主要求恢复原状。这种得不偿失的操作是不可取的。另外，办公租赁合同中一般有退租后恢复原状的规定，要明确恢复原状的程度，否则成本不小。

规定退租或换租解约条款。

企业发展，尤其是初创企业，总是比成功失败得多。如果企业经营不善，需要减少办公用地，或者业务扩张到更大的办公室，租赁办公室提前终止合同时有发生。因此，在签订办公租赁合同时，必须注明单方面提前终止合同的相关处理条款。

以上小编简要介绍了办公租赁合同中需要明确的注意事项。办公租赁是一个低频事件，需要很长时间才能跨越。因此，企业必须知道如何开始办公选址，如何走流程，如何控制预算等。如果您想了解更多关于办公选址的信息，可以登录网站进行咨询。