租写字楼需要了解的一些事情

无论是创业者还是大中型企业，都面临着办公选址的困扰。之所以麻烦，是因为办公选址的整体流程比较复杂。需要在各种写字楼租赁平台筛选房屋，选择房屋后进行现场检查、价格谈判、签订合同等。今天我们就来说说写字楼租赁的具体情况，希望对你有所帮助。

办公室选址先看区域。

企业租用写字楼首先要有一个区域范围。根据公司的业务范围，业务需要考虑员工出行，是选择主城区还是地铁旁边，还是选择工业园区或孵化器。具体区域一旦确定，问题就比较简单了。

写字楼的外部环境。

房地产环境主要包括景观、交通和物业管理。一般甲级写字楼写字楼的外观极其奢华。旧的乙级或丙级写字楼外观破旧。当然，甲级写字楼的价格远高于乙级写字楼。

办公室选址取决于业主的情况。

如果预算足够，选择品牌开发商或者专业商务办公的开发商肯定没问题，因为他们有时候比你更懂办公，住在这样的项目里会省心省事。如果租小业主的房子，除了你的运气，沟通商业条件的时候双方都会有印象。

看写字楼租赁合同的内容。

对于大企业租房，一般都有公司法律审核合同。对于一般的中小企业来说，他们并不太关注合同的内容。拿到合同就签字盖章是很危险的。一旦签字盖章，这份合同就有法律效力，一定要慎重。合同中约定的许多条款可以协商，这也是租户的权利。签约前不需要，签约后无效。

很多租客在租写字楼的时候会找中介帮忙，因为选址顾问可以给专业建议，背后也有丰富的优质住房。只要确定了租客的具体要求，就可以快速选择住房，办公选址会方便很多。特别是很多城市的写字楼租赁不收中介费，业主出来不是租客，必要时选择中介不用担心。