虽然2020年疫情对经济发展有影响，但仍有新的写字楼项目进入市场，一些企业不断进入新的办公室。对于租写字楼的需求，一定要了解一些小技巧，这样才能少花预算，租到性价比最高的写字楼。

　　租用写字楼四项选择指标。

　　租写字楼有四个指标，分别是朝向、外部配套设施、通达性(人和车)和内部配置。只有综合比较这四个项目，才能选择合适的房子。

　　首先是朝向，租写字楼最好选择遮挡较少的楼盘，景观资源较好，楼盘价值较高。

　　然后外部配套设施必须齐全，拥有成熟、高端配置的房地产，价值相对较高。

　　租写字楼也要注意通达性，比如员工上下班，需要乘坐公交车和地铁，这就要求离公交车、地铁、公交站都比较近。除人员上下班外，具体车库出入口较近的楼层通达性较好，无论是客户拜访还是员工停车，都更方便。

　　最后，租用写字楼需要注重内部配置，内部设施更高端的写字楼更有租赁价值。

　　如何选择租写字楼的楼层?

　　办公楼层选择指标包括：景观资源、租户、租金、价格。实地考察发现，高区楼层价值高于低区楼层价值。

　　景观资源通常分为中区。在选择区域和高区时，景观资源可以根据高层大于中层大于底层的分类来选择，选择中高层会有更好的景观资源。

　　金融、贸易、科技、房地产等一些实力雄厚的公司，由于租赁能力强，大多会选择高层办公。毕竟高层的租金和价格远高于底层。

　　选择具体房源。

　　选择楼层后，如果你想确定租赁楼层中的某个房屋，你需要知道房屋本身的优缺点。如果你想比较房子，你必须了解方向和显示。

　　所谓昭示性，就是离电梯更近的房子，朝向决定了房子的景观资源是否好，这样房子价值更低，员工上班更舒服。

　　以上是租办公楼时必须知道的一些小技巧。您可以根据自己的办公选址计划制定详细的租赁报告。小编祝您尽快租到满意的办公室。