如何做好租赁写字楼的实地考察

文章分类: 行业动态
文章标签:
更新时间: 2021-10-25
浏览次数: 683

　　除了价格和办公周边的交通设施外，我们还需要额外关注房地产服务的质量。毕竟，办公物业服务直接关系到企业的日常办公舒适性。在租赁办公楼的过程中，如何实地考察物业服务的质量?今天我们来谈谈这个话题。

　　首先，在进入办公楼之前，你可以适当地观察办公楼的底层和周围的商业设施。办公楼的底层通常有停车场、食品城等设施，周边的商业设施也决定了未来办公室是否方便。进入写字楼大堂后，需要注意是否需要等级，进入电梯是否有门禁。这两点直接关系到企业办公安全，也可以防止外部销售骚扰。疫情过后，写字楼内的日常温度测量和健康码审核也是重点调查对象。

　　在等待电梯的间隙，最好观察电梯的数量和响应速度，也需要看看是否有货运电梯，走廊是否有烟雾，地面是否干净等，这些容易忽略的细节可以反映物业的服务水平。此外，卫生间也是调查物业服务质量的重要场所。卫生间是否拥挤，空气是否新鲜，废纸篓是否堆积，卫生纸是否缺乏，都与办公生活密切相关。我们必须弄清楚。同时，我们也可以从卫生间的清洁度、是否有烟味、办公物业对清洁卫生的控制等方面了解到。

　　最后，如果有机会，可以多逛逛写字楼，看看已经入住企业的情况，看看大楼里的房子有没有租出去，看看工作时间楼层有没有噪音等等。通过这些细节，我们可以大致了解已经入住企业的具体情况，或者估计未来的办公体验。

　　以上是小编整理的租赁写字楼对物业服务质量的一些细节。您可以通过这些细节估计写字楼物业服务部门的具体服务质量，然后考虑是否选择进入综合价格、交通条件等因素。

上一篇：签订写字楼办公合同的注意事项

下一篇：租写字楼一定要学几点小技巧