办公楼空置率过高已成为许多城市头疼的问题。对于大量持有办公楼的业主来说，物业公司很难租房，租金一路下降。办公楼租赁广告和免租广告随处可见。每个中介和业主都在努力租房，但效果很小。

　　在当前的经济形势下，全国各城市的写字楼供应充足，空置率不断提高。与此同时，由于成本压力，一些中小企业正在搬出市中心，写字楼空置率居高不下，租金持续下降，这让写字楼业主感到头疼。

　　那怎样提高写字楼出租率呢?小编在这里介绍几种提高出租率的方法。

　　一是适当让步，出台租金减免等优惠政策。这是很多写字楼业主采用的自救方式，包括降低租金、免除水电费、物业费、管理费，甚至给出几个月的免租期。一些办公中介服务不收取中介费，如果签订合同，也与租赁企业平分佣金。对于优质客户来说，业主降低租金和利润是一个不错的选择。如果公司租赁面积足够大，公司资质还可以，租金可以给予更好的折扣，吸引优质企业入驻。

　　二是提高办公标准，提供优质服务。降低利润和租金当然是吸引租户的一种方式，但如果各方办公楼开始降低租金和租金，这显然不是一个长期的解决方案致全面的服务是提高竞争力的一种方式。例如，在智能办公时代，增加智能管理系统、公共区域消毒、提高物业服务质量是必不可少的。面对激烈的竞争，只有依靠优质的服务才能打动客户。

　　第三，关注热门行业。在今年上半年的租赁需求中，新兴技术企业、TMT企业和金融企业是主要需求。在疫情影响下的第一季度，金融业的租赁需求从去年开始增加，从原来的20%左右增加到44%，超过了TMT行业的29%。疫情使医疗卫生、网上办公、网络生活等行业爆发，对办公扩张的需求逐渐引起写字楼租赁市场的关注，将成为后续市场的亮点。写字楼业主不妨关注一下这些新兴的热门行业，新的机遇可能会产生新的需求。

　　第四，加入优质租赁平台。好的办公资源总是被抢占，如果没有，那一定是没有做好广告。对于想租写字楼的人来说，想网站这样一个房源真实、客流量大、口碑好的优质平台，一定会吸引大量租户。

　　与其他写字楼租赁平台相比，网站可以提供最真实、最优质的房源，让客户在线下看房时与线上没有太大差距。