美国软件公司MathWorks正在就中国公司启迪控股(Tuspark)在英国剑桥科学园开发的办公楼租赁的最后阶段进行谈判，预计租赁办公楼面约9.3万平方英尺。如果协议成功达成，将成为剑桥10年来最大的办公楼租赁交易之一。

新办公楼面积约为目前剑桥商务园区总部办公室MathWorks的两倍，预计MathWorks搬迁后将腾出办公室。

图:启蒙剑桥科技园(TusparkCambridge)即将出租给MathWorks的最新项目进展，预计明年年初建成并投入使用。

MathWorks是一家中型公司，总部位于美国，开发技术计算软件。其著名产品包括Matlab和Simulink，主要用于工业、政府和教育行业的工程师和科学家。该公司希望租用所有即将到来的建筑空间。

如果交易成功，MathWorks最早可在明年4月搬入。

Cushman&Wakefield为MathWorks提供咨询服务，JLL为开发商Tuspark和土地永久产权所有者剑桥大学三一学院提供咨询服务。

迪剑桥科技园是第一个依托中国清华大学设立的科技投资控股企业启迪控股投资的海外园区。

2018年，Tuspark宣布向剑桥科技园投资2亿英镑，希望将启迪在科技服务领域的领先优势与剑桥在生命科技领域的人才和产业集群效应有机结合，孵化培育大量初创生物科技企业。

公园共有4栋建筑3.4万平方米，其中前三栋建筑已完工并出租。

2018年7月，启迪控股在英国剑桥科技园投资建设的启迪科技园海外园区举行开幕式。

根据第一太平戴维斯(Savills)的最新数据，今年以来，剑桥在伦敦和英国东南地区排名第二，仅次于克罗伊登。

剑桥写字楼空置率从2019年的9%下降到上一季度的8.1%。实验室空间的可用性仍然很低，为4.2%。新冠疫苗的竞争促进了该地区的需求。