现在北京冬奥会的完美谢幕(专注于深圳写字楼办公室租赁:ycxzlbgs666)，运动员在赛场上的英勇表现成为了目前人们的聊天，尤其是青蛙女孩谷爱凌，简直掀起了新一轮的审美潮流。

除了快乐，还要进入新年努力搬砖的状态。

对于企业家来说，选择办公空间也是一个大问题。由于没有开公司的经验，运营公司需要控制哪些成本尚不清楚。

那么，在深圳租办公室要多少钱呢？

事实上，影响办公楼租赁实际成本的因素很多。

例如，办公区、商业区的位置、办公楼的档次、所有出租办公楼的面积、租赁年限等。

而且由于各公司规模不同，行业影响力不同，写字楼租赁市场价格也不同，无法具体计算，或多或少有高有低。

以下是在深圳租办公楼时可能涉及的费用，供有需要的人，尤其是企业家参考。

1.租办公楼的成本。

当我们开一家公司时，我们必须在办公室有一个成本预算。在这个预算中，根据实际情况，合理选择办公室，记住，没有完美的办公室，如果有，那么这个办公室肯定超出了你的预算。

不要追求最佳解决方案！合适就好，挑来挑花眼，还浪费时间和精力。

在实际寻找办公室时，我们可以考虑交通便利、空间设施、周边配套设施、产业集聚等方面。

比如福田中心区的写字楼是为金融、总部企业服务的，档次高；福田车公庙写字楼服务实干企业；南山科技园写字楼服务技术流企业；南山前海写字楼服务于现代服务业和第三产业企业。

这种费用预算包括:租金(一般租赁期限为1-3年，多为一年)、租赁押金(签约押金、二付一居多、三押一居多)、开票税点(费用由谁承担，以最终谈判结果为准)、物业管理费、中介费(由业主承担，租户无需承担)等。

2.企业正常经营费用。

首先，这里提到的企业正常营业费用是办公场所发生的费用，不涉及正常的业务拓展、人员选拔调动等。

购买新办公用品和设备、办公室装修等。此时会产生设备购置费、装修费、水电费等。

此外，这还包括一些设备维修费用，这也导致了运营成本的增加。同样，经营一个企业，你需要准备足够的现金流来满足花钱的需要。

3.其他费用。

与上述主要费用相比，在租用和使用办公室时，会因其他情况产生一些额外的费用，如诉讼费、装修费（办公室搬出后恢复原状的费用）。

如果企业发展迅速，租赁的办公空间不够，那么在扩大租金时就会有新的成本。

扩大租金时，如果在现有场地旁边扩大租金，那就没事了。如果租了新办公室，旧办公室还涉及退租和转租，期间成本损失很大。

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从上面可以看出，经营企业并不容易，经营成本仍然很高，从办公室的选择可以看出。