写字楼二房东到底该不该降价。

  • 文章分类: 行业动态
  • 文章标签:
  • 更新时间: 2022-06-24
  • 浏览次数: 1162

  今年写字楼市场的情况与过去不同。由于疫情的影响,写字楼户主、租客、二房东等都处于两难的境地。今天小编就和大家简单聊聊写字楼二房东的情况。

  许多写字楼业主会把房子交给第二个房东。第二个房东通常租用整个办公楼。房地产市场非常吸引人。大多数资金雄厚的投资者会选择投资房地产,但第二个房东今年的情况不是很好。

  因为疫情的袭击,没有把房子交给二房东的户主只能自己扛下来,而租下整栋写字楼的房东只能通过二次租金来保证本金,资金流压力还是很大的。因此,很多租户对户主降价表示不满,因为写字楼毕竟是一笔大生意,很多写字楼户主通过贷款投资写字楼。如果他们降低租户的租金,资金链很可能被打破。这让二房东进退两难。今年创业也很困难,新注册的公司比去年同期少很多。如果一个企业的租金降低了,就意味着所有企业都要降低。

  写字楼市场本身供过于求,再加上疫情的影响,所以降价是必然趋势,写字楼户主苦苦支撑,以后还是要向市场规律低头。

  今年写字楼市场的形势并不乐观。写字楼的户主、主要房东和企业都有自己的困难。与其抱怨市场形势,不如考虑如何打破现状。


0.099981s