香港将有4.8万平方米写字楼新供应落地

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  • 更新时间: 2022-07-11
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　　今年3月底，相关机构初步统计香港甲级写字楼将有4栋.8万平方米落地，这些项目主要集中在香港荃湾，占据估计新供应量的近一半。明年将有222栋办公楼完工。.九龙城方米，九龙城和东区共占60%。

　　据报道，去年个人写字楼竣工率飙升49%，达到26%.70000平方米，是2008年以来历史最高的，甲等写字楼竣工量为24平方米.2万平方米，其中54%来自观塘，23%来自沙田。乙级写字楼竣工面积2万平方米，主要来自东区。C级写字楼的竣工面积为4800平方米，几乎全部来自中西部地区。预计今年个人写字楼竣工人数将大幅下降至7人.与过去相比，8万降幅接近71%，但明年将飙升至29%.3万平米。

　　据估计，今年香港写字楼的总体使用量已降至14%.7万平方米，甲等写字楼使用量达到16平方米.90000平方米，乙级和丙级写字楼分别获得1600平方米的负2九阳。年底闲置总量略有增加到9%，相当于110.40000平方米。甲级、乙级、丙级写字楼出租率均略有上升，增至9%，9%，90%.7%和7.5%。企业数字的分区保持企业数字的租金。

　　写字楼价格去年有所下降，而租金相对稳定。尽管写字楼价格在第二季度短暂反弹，但第四季度的表现仍然不是很好。写字楼的总价格下降了10.4%，甲级、乙级、丙级写字楼价格分别下降13%.7%，1%和5.8%。

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