联合办公室合租模式有哪些注意事项？

许多人都听说过合租，但是很少听说过合租办公室，目前办公场所的联合办公就是所谓的共同付房租，然后各自办公的模式。联合办公可以有效降低企业的运营成本，但也有很多弊端，比如谁来承担物业费、水电费、公司性质不同如何在一起工作等。今天我们就来说说联合办公的注意事项。

注意办公楼产权。

创业必须申请营业执照。我们需要知道的是联合办公室是否可以注册和申请执照。如果只是租工位，要看公司能不能注册，联合办公的产权问题一定要搞清楚，看项目是不是商品房。

明确纳税问题。

不管是租办公室还是租店，营业后都会涉及到交税的问题，税费一般会涉及到增值税、个人所得税、印花税等税费，租户首先要与房东确认谁交税，大部分情况下，税费由租户承担，此时需要租户协商。

明确各种费用的支付。

企业的日常运营需要房地产服务，这些服务一定会产生房地产费、水电费，如果联合办公共用办公室，水电、房地产费可能会引起不必要的纠纷，在企业的日常运营中，需要确认租赁人之间的水电费划分方式，签订租赁合同避免后续纠纷。

明确合租企业。

联合办公在很大程度上不能决定周边合租企业的情况。如果你的企业是互联网型的，需要安静的办公，而和你合租的企业是中介型的，这里需要安静的办公，但是那里一直在电话里联系客户，长此以往肯定会有各种矛盾，所以合租企业的具体情况也需要了解。

上述就是小编整理出来的联合办公需要注意的几点，对于创业公司来说，联合办公价格低廉，精装全配的模式可以直接入驻，节省企业时间，当然缺点也不少，企业需要谨慎选择。