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今年3月底，相关机构初步统计香港甲级写字楼将有4栋.8万平方米落地，这些项目主要集中在香港荃湾，占据估计新供应量的近一半。明年将有222栋办公楼完工。.九龙城方米，九龙城和东区共占60%。

由于经济形势的下降和中美关系的微妙发展，许多跨国公司迁出中国市场，这在一定程度上导致了中国一线城市办公租赁市场的空置率大幅上升。办公租赁项目业主提高了优惠力度

2021年一季度结束，国内主要写字楼租赁价格为4.76元/平/天，环比小幅上涨。第一季度，写字楼市场需求大幅增加，投资租赁需求增加。从服务层面来看，由于疫情防控得当，服务业恢复迅速

近年来，写字楼租售市场面临供过于求的环境。此外，由于疫情的影响，许多人开始在家工作。人们开始动摇投资写字楼的未来，工作形式的转变是否会影响写字楼的需求。今天就来说说未来写字楼的需求是否会改变，投资写字楼的趋势是什么。

　疫情的影响使得写字楼租赁市场开始关注VR技术，过去经常线下看房的客户也开始接触VR看房，尤其是恒大2020年开启的线上售房模式，让写字楼租赁行业意识到VR看房的前景，加上实地考察和VR体验差别不大，可以在线筛选房源，大大减少调查时间。

2020年，由于疫情的影响，写字楼租赁市场听到的最长的关键词是需求减少、空置率上升、租金下降等。幸运的是，2020年下半年已经开始，经济正在复苏，企业正在复工复产，下半年写字楼市场开始出现新的变化。

作为海淀西山"5O"在生态企业的单户模式下，五矿山观山数字智能产业园将于12月25日至26日召开中国办公产业园发展论坛第17届年会，与行业分享园区绿色生态建设和运营管理经验，共同探索生态办公的新趋势和新未来。

对于那些想要租用办公楼或对投资感兴趣的人来说，如何筛选房屋是一个很大的困难。毕竟，从位置、品牌、配置等方面需要考虑高质量的筛选。今天，我们将听取专家们如何解决这个问题，看看他们是否能从专家们的意见中得到启发。

随着9月份新冠肺炎疫情放缓，写字楼准租户积极看楼，增加了写字楼租赁交易数量。本月新租赁案例集中在价格合理的中小型甲级写字楼，大部分面积不到3000平方英尺，租金有吸引力的办公空间。

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